Гостиная и спальня в одной комнате
Проблема удобного собственного жилья всегда выходила на первый план, особенно у молодых семей. Нередко покупка даже однокомнатной отдельной квартиры считается великим счастьем, поэтому и возникают у новоселов вопросы о том, как может разместиться гостиная и спальня в одной комнате. Актуальной эта проблема становится и в том случае, когда, даже имея две комнаты в квартире, заботливые родители устраивают в одной из них детскую, решив разделить оставшуюся в их распоряжении гостиную на две зоны.
Гостиная и спальня в одной комнате
При желании и правильном расчете, в принципе, любую комнату можно устроить таким образом, что в ней найдется место для зоны ночного отдыха и приема гостей. Многое в этом распределении пространства зависит от планировки квартиры и расположения окон, а также от желания собственника заниматься нелегким и муторным делом обновления технических документов на жилище. Эту операцию придется делать в том случае, если будет решено установить в комнате капитальную перегородку.
Оформление документов на перепланировку комнаты
Содержание статьи
- 1 Оформление документов на перепланировку комнаты
- 2 Способы разделить комнату на две зоны – спальную и гостиную
- 2.1 Капитальная перегородка
- 2.2 Перегородка из гипсокартона
- 2.3 Использование лоджии для разделения зон
- 2.4 Раздвижная перегородка
- 2.5 Зонирование с помощью высокой мебели
- 2.6 Зонирование с помощью штор
- 2.7 Двухуровневое зонирование
- 2.8 Мебель-трансформер
- 3 Видео: Варианты расположения гостиной и спальной в одной комнате
Установка в помещении капитальной перегородки уже считается фактом перепланировки, которая должна быть отражена в паспорте на жилую площадь. Поэтому, прежде чем переходить к работам, рекомендовано выполнить ряд мероприятий, которые в будущем помогут избежать неприятностей. К таким действиям относятся разработка проекта, его согласование и утверждение определенных видов работ.
Если планируется проведение перепланировки, то потребуется соответствующее разрешение на выполнение работ
Разрешение необходимо будет получить на проведение следующих процессов, связанных с перепланировкой:
- Объединение балкона или лоджии с комнатой - это часто проделывают, желая увеличить жилую площадь, планируя в дальнейшем разделение одной комнаты на две.
- Перенос или увеличение дверных проемов, устроенных в капитальных стенах несущей конструкции.
- Любые работы, связанные с изменением капитальных стен.
- Увеличение жилой комнаты за счет коридора, даже если сносятся некапитальные стены.
- Установка капитальной перегородки в комнате.
В законодательстве точно не определен перечень работ, проводимых во время перепланировки, не связанных с изменением несущих конструкций, но в любом случае, затевая большие переделки, следует пройти процесс согласования.
Для этого собирается пакет документов, в которые входят следующие бумаги:
- Заявление собственника на проведение перепланировки.
- Подготовленный эскиз или план-чертеж комнаты с перепланировкой – в двух экземплярах.
- Копия паспорта владельца жилья.
- Копия свидетельства на право собственности - этот документ необходимо заверить у нотариуса.
- Копия технического паспорта квартиры и его оригинал.
- Согласие всех совладельцев жилья (если они есть) на планируемую переделку.
- Справка форма №3 – о количестве и персональных данных зарегистрированных на жилой площади людей.
- Если переделки производятся в коммунальной квартире, то потребуется согласие соседей, заверенное нотариусом.
- Если дом считается памятником культурного наследия, то необходимо будет получить разрешение из архитектурной организации, занимающейся сохранением и реставрацией объектов, представляющих такую ценность.
С этими документами необходимо отправиться в БТИ района. Далее, представитель этой организации должен произвести замеры и оценить возможность проведения работ, отразив их в составленном акте осмотра. Затем, документы должна рассмотреть комиссия, которая и выдаст разрешение на проведение перепланировки или же вынесет мотивированный отказ.
После завершения строительных работ, все проделанные изменения нужно будет отразить в документах на квартиру. Для этого снова приглашается техник из БТИ, который сделает замеры и новые документы с измененным планом квартиры. После этого, рекомендовано, сразу после их получения, узаконить их в Едином государственном реестре и получить новое свидетельство на собственность.
Все эти действия необходимо проделать, если будет устанавливаться капитальная перегородка из кирпича, гипсовых плит или другого материала, способного увеличить нагрузку на несущие конструкции или ослабить их. При монтаже перегородки из гипсокартона рекомендуется тоже обратиться за консультациями в БТИ, чтобы избежать неприятных последствий в виде штрафов и требований о сносе такой самовольно возведенной конструкции.
Документальное сопровождение перепланировки жилья – задача ответственная!
Кодексом об административных правонарушениях предусмотрены штрафные санкции в отношении хозяев жилья, самовольно выполнивших те или, иные переделки в квартире, не согласовав их с соответствующими инстанциями. Как правильно поступить в случае необходимости проведения перепланировки квартиры – читайте в отдельной публикации нашего портала.
Способы разделить комнату на две зоны – спальную и гостиную
Итак, способов разделить одну комнату на две зоны существует несколько. Выбирается тот, который, в первую очередь, подходит по финансовым расходам и по планировке. Многое зависит также от количества и расположения окон в помещении и наличия различных ниш, которые тоже могут быть использованы для расширения площади и распределения пространства.
Разделить комнату на зоны можно следующими способами:
- Возведением капитальной перегородки, при получении разрешения на проведение подобных работ.
- Установкой легкой гипсокартонной перегородки, с согласованием ее монтажа в БТИ.
- Использованием лоджии или балкона для расширения площади и устройства в этой области одной из зон. Этот процесс также требует согласования с контролирующими организациями, так как будет затронута часть несущей стены.
- Монтажом раздвижной системы легких стенок-перегородок.
- Разделением комнаты с использованием высокой мебели (шкафов).
- Разделение помещения с помощью штор.
- Установкой встроенной кровати-трансформера, которая на дневное время маскируется под один из шкафов или же убирается в специально подготовленную для нее нишу.
- Распределением зон с помощью установки подиума, куда на дневное время задвигается кровать.
- Ярусным разделением комнаты – естественно, при наличии достаточно высоких потолков.
Все перечисленные варианты будут рассмотрены в статье подробно, с выявлением достоинств и недостатков каждого из них и с приведением наглядных примеров.
Капитальная перегородкаЧтобы установить основательную стену-перегородку, помимо разрешения на работы, необходимы и другие благоприятные для этого условия - это достаточно большая площадь комнаты и, желательно, наличие двух или более окон.
Вес создаваемой перегородки должен соответствовать прочностным возможностям перекрытия
Капитальные перегородки обычно без ущерба для всего строения монтируются в квартирах, расположенных на первых этажах. Для их возведения используются гипсовые плиты, кирпич или блоки из пенобетона, которые устанавливаются на освобожденное от декоративного покрытия основание пола, то есть на очищенную бетонную поверхность. При этом используется специальный монтажный клей или песчано-цементный раствор.
Дополнительно перегородку фиксируют к капитальным стенам строения с помощью металлических уголков, арматурных отрезков или подвесов, которые вмуровываются между элементами кладки.
Если есть возможность установить в перегородку дверь, то в результате можно получить две, пусть даже небольшие по площади, но полноценные звукоизолированные комнаты, которые оформляются под гостиную и спальню.
Капитальная перегородка, оснащенная дверью-купе
Дверь в перегородке может быть установлена традиционная, то есть распашная, или же раздвижная, которая тоже поможет сэкономить место, так как для траектории движения ее створки не будет нужна определенная площадь.
Раздвижные двери – это очень удобно!
Установка раздвижных дверей решает сразу массу проблем, особенно в небольших по площади помещениях. Как устроены двери-купе, и как их установить собственными силами – в отдельной статье портала.
Можно смело сказать, что у этого варианта разделения комнаты нет недостатков, кроме одного – необходимо немало побегать, чтобы получить разрешение на установку перегородки.
Перегородка из гипсокартонаГипсокартон – чрезвычайно популярен как материал, отлично подходящий для проведения всевозможных интерьерных работ, в том числе – и для создания различного вида перегородок. Из него можно установить полноценную стену, которая перекроет все необходимое пространство, или перегородку, закрывающую часть ширины или длины комнаты, разделяя ее тем самым на отдельные зоны.
Большой популярностью стали пользоваться легкие каркасные перегородки из гипсокартона
Этот материал позволяет создать конструкции различных форм, с арками и полками, или же сплошную поверхность со встроенной в нее дверью. Стену из гипсокартона, при желании, можно звукоизолировать, установив между его листами пористый шумопоглощающий материал, который сделает отделенное помещение более тихим и спокойным.
Перегородка из гипсокартона – посильная задача для любого хозяина!
Работа с гипсокартоном не столь сложна и вполне интуитивно понятна. Главное – аккуратность, точный расчет и следование требованиям технологии. Как самостоятельно возвести перегородку из гипсокартона – с подробностями рассказывается в отдельной публикации нашего портала.
К преимуществам этого способа разделения комнаты на зоны относят и то, что гипсокартонную конструкцию можно комбинировать с другими материалами, например, со стеклом или пластиком, а ее толщина открывает возможность врезки в нее оригинальных осветительных приборов или обустройства дополнительных полок.
«Прозрачная» гипсокартонная перегородка с удобными полками
Кроме этого, все материалы, используемые для таких перегородок, имеют относительно небольшой вес, что позволяет установить конструкцию на любом этаже, так как она не утяжелит несущих межэтажных перекрытий.
Сплошную гипсокартонную стену обычно монтируют в том случае, если в комнате установлены два окна или более, чтобы каждая из комнат имела естественное освещение. Если же разделяетF помещение со стандартной планировкой и одним окном, есть смысл в комплексе с гипсокартонной стеной установить раздвижную прозрачную дверь, или же перекрыть этой лёгкой конструкцией только часть пространства.
Стеклянная дверь практически не препятствует распространению дневного света от окна
Конфигурация подобных перегородок настолько разнообразна, что вполне можно подобрать подходящую для конкретной комнаты. А при желании ее формы можно придумать и самостоятельно, так как гипсокартон дает возможность изготовить из него любые фигурные элементы.
Даже столь невысокая перегородка способна создать уютный спальный уголок
При необходимости скрыть только спальное место и создать уединенный уголок, на помощь снова приходит гипсокартонная конструкция. Она не займет большой площади и не утяжелит вида интерьера. Достаточно часто гипсокартонные перегородки возводят в виде мебельной стенки с предусмотренным в ней местом для установки телевизора, декоративных элементов, книг и других предметов.
Удачное выделение спальной зоны с помощью невысокой перегородки и особенностей отделки
Удобство таких конструкций состоит еще и в том, что их дизайн можно подгадать под любое стилевое решение интерьера. Иногда перегораживающую конструкцию совмещают с подиумом, играющим роль самой кровати. Особенно этот вариант оптимален для молодых семей, которые не успели обзавестись всей необходимой мебелью.
Минималистский, конечно, стиль, но все же удобно - перегородка переходит в подиум-кровать
Поэтому для владельцев квартир, в которых необходима перепланировка, гипсокартон станет «находкой», позволяющей решить большое количество проблем. Тем более, что и сам материал, и все нужные для конструкции комплектующие имеют вполне доступную цену.
Использование лоджии для разделения зонЕсли приобретена квартира с лоджией или надежным балконом, то разделить комнату на зону гостиной и спальни будет значительно проще.
Первый вариант
Качественно утепленная лоджия сама по себе может стать спальной
Лоджия, имеющая достаточно большую площадь, такую, что на ней возможно установить кровать, может стать отличной спальней. Безусловно, помещение перед отделкой требуется хорошо утеплить, сократить количество окон, можно организовать электрическое отопление - это может быть энергосберегающая инфракрасная пленка, кабельный теплый пол или конвекторы. После этого проводится декоративная отделка – и спальная готова к эксплуатации.
Утепленная лоджия – это дополнительная полезная площадь!
Неразумно игнорировать возможность расширения полезной площади своей квартиры за счет имеющейся просторной лоджии. Как провести утепление лоджии своими руками по всем правилам – читайте в специальной публикации портала.
Второй вариант
Если планировка квартиры позволяет, то в жизнь может быть воплощен вариант, представленный на фото. Для устройства спальни на лоджии подобным образом необходимо, чтобы комната имела дополнительное окно. Работы начинаются с того, что стену, отгораживающую лоджию от комнаты, аккуратно демонтируют, а затем устанавливают другую, сдвинув ее в глубину основного помещения настолько, чтобы в боковой ее части можно было сделать дверной проем. При этом основная комната станет меньше совсем ненамного, но зато значительно расширится площадь лоджии-спальни, настолько, что в ней спокойно можно установить двуспальную кровать.
Можно слегка расширить лоджию - и получится две неплохих комнаты из одной
Если планировка квартиры для этого варианта подходит, то нужно будет только получить разрешение на объединение лоджии с комнатой.
Третий вариант
Третьим вариантом использования площади лоджии для зонирования, может стать полное объединение ее с комнатой, что увеличит площадь последней. После этого производится разделение помещения на две зоны или отдельные комнаты. Помещение может быть разделено сплошной перегородкой в том случае, если в комнате, кроме лоджии, на другой стене устроено еще одно окно.
Полное объединение лоджии с комнатой - еще один вариант расширения пространства помещения для дальнейшего разделения на гостиную и спальную
Если же естественное освещение идет только со стороны лоджии, то пространство можно зонировать, установив на лоджии кровать. Объединение двух комнат, в данном случае, необходимо для того, чтобы можно было вынести на лоджию батареи отопления, естественно, предварительно надежно ее утеплив, и установив энергосберегающие окна. Нужно отметить, что для переустановки радиаторов отопления также необходимо получить соответствующее разрешение.
Наглядный пример выноса спальной на территорию балкона или лоджии
Чтобы спальня в этом помещении была уединенной, вполне можно использовать плотные шторы или раздвижные негерметичные двери.
Недостатком этого варианта можно назвать то, что не будет возможности полностью звукоизолировать помещение спальни.
Раздвижная перегородкаОтделить зону спальни с помощью раздвижной перегородки – совсем несложно. Ее только необходимо заказать в компании, производящей подобные аксессуары для интерьерного оформления комнат. Обычно при заказе изготовителем предоставляется каталог, из которого можно выбрать створки нужного дизайнерского оформления.
Прекрасно разделяют комнату на зоны раздвижные перегородки
Устанавливая этот разделитель для комнаты, в зоне, отведенной под гостиную, придется значительно усилить освещение, так как даже прозрачные створки перегородки перекроют часть дневного света, идущего от окна.
Перегородка может иметь конструкцию, закрывающую пространство от потолка до пола, или же располагаться ниже потолочной поверхности на 200 ? 300 мм.
Красиво исполненное выделение площади спальной с помощью раздвижной перегородки
Фирма-производитель раздвижных конструкций обычно предоставляет услуги и по их установке, а также сервисному обслуживанию. Поэтому задача владельца квартиры будет состоять только в том, чтобы сделать заказ и дождаться мастера, который сделает замеры, а после изготовления конструкции – установит направляющие и створки на заранее выбранное место.
Зонирование с помощью высокой мебелиРазделить комнату на две зоны вполне можно, даже проводя никаких строительных работ, а установив шкаф, часть мебельной стенки или стеллаж в качестве перегородки. Так или иначе, без этих предметов мебели не может обойтись ни одна семья, поэтому стоит их использовать с максимальной пользой.
В любой семье, наверное, найдется шкаф, который может послужить в качестве перегородки
Установить их можно по-разному, в зависимости от плана комнаты. Если ширина помещения от входной двери до стены позволяет разместить кровать и перегородку в виде стеллажа, как показано на первом фото, то будет сэкономлена большая часть площади для обустройства гостиной. Эта отгороженная зона станет уютным и закрытым уголком для сна, а книги, стоящие на полках стеллажа, будут всегда под рукой.
Еще одним преимуществом этого варианта является то, что перегородка не будет перекрывать дневной свет от окна, поэтому не понадобится усиливать освещение.
Другой вариант перегородки - это шкаф, установленный поперек комнаты, который образует своеобразную стену. Устанавливая шкаф таким способом, его необходимо надежно закрепить к стене и полу, во избежание неприятных и даже опасных ситуаций.
Устанавливая высокий шкаф поперек комнаты, нужно обязательно продумать вопросы его гарантированной устойчивости
Нужно учесть и то, что если шкаф будет перекрывать единственное в комнате окно, то мебельную перегородку лучше выбирать в светлых тонах, так как в импровизированной гостиной будет достаточно темно. В любом случае, придется предусмотреть дополнительное освещение.
В данном варианте интерьер оформлен в светлых тонах, и в качестве перегородки установлен сквозной стеллаж, который почти не перекрывает потоков света, но отделяет спальное место от общей комнаты. Такое зонирование не портит общего вида интерьера и смотрится достаточно стильно и современно.
Сквозной шкаф-стеллаж и хорошо пропускает дневной свет, и вполне справляется с ролью перегородки между спальной и гостиной
Способ разделения с помощью мебели доступен и прост в исполнении, но главный его недостаток – это полное отсутствие какой бы то ни было звукоизоляции. Что поделать - в случае с одним окном в помещении так или иначе приходится выбирать между дневным освещением и отдельными комнатами, так как последние могут быть обустроены только с помощью сплошной перегородки, которая сделает одну из комнат полностью темной.
Зонирование с помощью шторЗонирование комнаты с помощью штор можно назвать наиболее бюджетным вариантом, который по карману каждой семье. Конечно, шторы не смогут звукоизолировать зоны помещения друг от друга, но они способны закрыть спальное место от яркого света, идущего от зоны гостиной.
Один из самых доступных вариантов - разделение зон помещения шторами
Вариантов разделить зоны шторами достаточно много, но единственное, что рекомендовано соблюдать в том случае, когда в помещении расположено всего одно окно – это выбирать для интерьера только светлые тона, в том числе и тканей для штор.
Светлые шторы в этом спальном уголке восполнят недостаток дневного света
В данном случае план комнаты позволил выделить для спального места уголок, находящийся вдали от оконного проема. Поэтому шторы никак не перекрывают попадание света в помещение, но все равно решено использовать для интерьера только светлые тона, которые визуально расширяют пространство.
Теплые солнечные оттенки штор делают помещение более «воздушным», несмотря на низкие потолки
Этот интерьер разделен на две зоны с помощью плотно собранных штор. Спальня также размещена вдали от окна, поэтому занавесь не будет мешать поступлению в зону гостиной света. Однако, дизайнер предусмотрительно выбрал для импровизированной перегородки желтый солнечный цвет, который визуально не сужает пространство. Недостатком в этом варианте можно назвать очень низкий потолок в комнате.
Интересное дизайнерское решение по зонированию помещения с помощью штор и арочного портала.
Еще один вариант разделения комнаты на зоны – он отлично подойдет не только для зонирования спальни и гостиной, но и для оформления спальной и игровой зоны в детской комнате. Правда, такое зонирование приемлемо только для больших по площади помещений, так как спальня занимает достаточно много места. Плюсом этого дизайна можно назвать двойные шторы, которые работают на день и ночь. Так, в дневное время, чтобы не перекрывать свет от оконного проема используются белые прозрачные занавеси, ночью же сдвигаются плотные синие портьеры.
Двухуровневое зонированиеРазделить комнату на две зоны можно с помощью устройства спального места на втором ярусе, что поможет полностью сохранить площадь помещения для гостиной. Двухэтажную конструкцию можно сделать разными способами, например, это может быть настил из толстых досок который закрепляется на массивных стойках или на прочных шкафах или стеллажах. Обычно есть возможность приобрести готовые конструкции или сделать заказ на их изготовление.
Зонировать комнату на гостиную и спальную можно не только по площади, но и в высоту
При самостоятельном изготовлении двухъярусной конструкции с кроватью наверху, необходимо приобрести гарантированно качественные материалы и произвести точные расчеты, так как конструкция должна быть максимально надежной.
Нередко мастеровитые хозяева изготавливают подобную двухъярусную мебель даже самостоятельно
Предусмотреть нужно все нюансы, сделав аккуратные бортики и удобную для подъема лестницу, а также достаточно толстый, но комфортный для отдыха матрас.
Безусловно, нужно предусмотреть все нюансы удобства и безопасности пользования такими кроватями
Под конструкцией образуется отдельная зона, где отлично может разместиться рабочий стол и различные шкафы, в том числе и для одежды. Если устанавливать такую кровать в комнате стандартной квартиры, то лучше всего использовать для нее угол с одной из сторон входной двери в помещение .
Снизу остается вполне функциональное свободное пространство
Настил должен быть опущен от стандартного потолка, обычно высотой в 2700 мм, примерно, на 700?750 мм, чтобы под ним можно было спокойно проходить даже высокому человеку. Размер такой конструкции должен составлять, тоже приблизительно, 1500?2000 мм, точную длину кровати рассчитывают с учетом роста человека, который на ней будет спать.
Подобное место станет любимым для всех членов семьи, так как там можно будет отдыхать не только ночью, но и днем, не мешая никому, слушая музыку, надев наушники, или читая любимую книгу.
Кровать с подъемным механизмом - на дневное время ложе поднимается к потолку
В продаже можно найти конструкции подвесных кроватей, имеющих специальный механизм, который на дневное время поднимает спальные места под самый потолок, а на ночь – опускает их на пол. Это – отличный вариант для малогабаритных комнат в квартирах со стандартной планировкой.
Используя подобную конструкцию, можно сэкономить каждый сантиметр площади, так как такой кроватью также можно разместить рабочее место или установить кресла. На ночь кровать опускается на пол, поэтому нужно предусмотреть складной стол, обратная сторона которого, после сложения и после опускания матраса, будет служить спинкой. Управление подъемом и опусканием кровати может осуществляться с помощью пульта, что очень удобно и не требует приложения больших усилий.
Можно выбрать модель, имеющую с нижней своей стороны подсветку, которая обеспечит нужным освещением пространство, когда кровать будет поднята к потолку. Нужно отметить, что единственным минусом подобной конструкции является ее достаточно высокая цена, но все-таки проще приобрести такую кровать, чем думать о несвоевременной в данный момент покупке квартиры большей площади.
Мебель-трансформерРешением проблемы разделения на зоны маленькой комнаты может стать так называемая «мебель-трансформер», которая убирается на дневной период в специальную нишу или шкаф и легко раскладывается на ночь.
Еще один интересный вариант - прячущиеся на день в стены или шкафы кровати - трансформеры
Такая конструкция может быть встроена в стену или надежно закреплена к ней. При сложении кровать имеет вид шкафа, иногда с вмонтированным в него зеркалом или просто с имитацией створок.
В сложенном состоянии кровать будет имитировать обыкновенный шкаф
В некоторых моделях вся конструкция кровати на день убирается в специальную нишу, расположенную за диваном. На ночь кровать и ножки для нее выдвигаются и устанавливаются на пол, а диван служит опорой для средней части ложа.
Матрас закреплен на панели конструкции стационарно и убирается вместе с ней в предназначенную для нее нишу. Вечером, при подготовке ко сну, кровать легко достается из шкафа, и гостиная очень быстро превращается в спальню.
Днем - удобный диван, а ночью - просторная кровать
Другая конструкция совмещает в себе целый комплекс, который поможет разделить комнату на зоны. Он включает в себя подиум, полый внутри, и имеющий высоту, примерно, 500 ? 600 мм. На подиуме может быть установлен диван или шкафы, обустроено рабочее место, или же эта площадь используется для других нужд. Для удобства к подиуму сбоку пристраивается одна — две ступени, а в пространство под ним на день задвигается широкая кровать с уложенным на ней матрасом. Ее боковая видимая в задвинутом виде часть может имитировать шкафы, с закрепленными на них ручками, за которые будет удобно выдвигать кровать перед подготовкой ко сну.
Кровать на дневное время задвигается в подиум, который, в свою очередь, служит своеобразной «изюминкой» интерьера гостиной
Для того чтобы кровать легко выдвигалась, к ней закрепляются ролики. В зависимости от размера площади и планировки комнаты, кровать может выдвигать по ширине или по длине.
Единственный минус этой конструкции заключается в том, что, на площадь, куда будет выдвигаться кровать, нельзя устанавливать стационарно тяжелые предметы мебели. В этой области можно разместить журнальный столик или пару кресел, которые легко и быстро отодвигаются в сторону перед раскладыванием спальных мест.
В подведение итогов нужно сказать, что, выбирая способ зонирования помещения на гостиную и спальную, нужно опираться на план и полезную площадь комнаты, используя любую возможность сэкономить каждый сантиметр. Для этого потребуется включить фантазию, добавить к ней свои способности и действовать, применяя в интерьере цветовые решения, которые визуально расширят пространство.
В качестве бонуса к статье – небольшая видео-подборка с интересными дизайнерскими решениями по размещению гостиной и спальной в одном помещении.
